借钱抵押付房子首付，还可能因特殊情况或例外情形受影响：
1、抵押物为共有财产时，若未获全体共有人同意，抵押行为无效，会导致抵押担保无法实现，借款难收回，首付目的难达成。
2、抵押物在抵押前已被查封或扣押，依法不得抵押，此时抵押行为无效，无法保障债权人权益，该借款行为失去法律保障。
3、若借款或抵押合同存在违法条款（如利息过高超出法定上限），可能导致合同部分或全部无效，影响首付借款的合法性和可执行性。
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借钱抵押付房子首付是否合法，需结合具体情况判断：
若抵押行为已合法登记且权属清晰，通常合法；若未登记，根据法律抵押权未设立，可能无法对抗第三人；若抵押物权属有争议（如共有财产未获全体共有人同意），抵押行为可能无效。
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借钱抵押付房子首付存在一些法律风险，举例说明如下：
1、抵押无效致借款难收回：若抵押财产未登记，抵押权未设立，债务人无法偿还借款时，债权人不能通过行使抵押权收回款项，导致借款难以追回。
2、抵押物被查封或扣押的风险：抵押后，若抵押物因其他债务纠纷被法院查封或扣押，债权人的抵押权可能无法正常行使，影响债权实现，造成经济损失。
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借钱抵押付房子首付的合法性，可依据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条判断：
该条款规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”若用于抵押的财产属于该条款范围，必须办理登记，抵押权自登记时设立，抵押行为合法；若未登记，抵押权未设立，抵押行为不能对抗第三人，影响首付借款的合法性，故未登记的抵押行为不符合法律规定。

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